법률지식인

전세보증금반환청구 요건이 어떻게 되나요?

임대차 기간이 끝났는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아서 지금 너무 불안하고 답답한 상황입니다. 확정일자와 전입신고는 해놓은 상태이긴 한데 본격적으로 전세보증금반환청구를 해야 할 거 같아요. 그런데 이런 법적 분쟁이 처음이다 보니 막막하고 무섭습니다. 전세보증금반환청구의 요건이나 절차가 어떻게 되나요?

내용증명효력이 어떻게 되나요?

상가 임대 사업을 하고 있는데 임차인이 몇 개월째 월세도 안 내고 연락도 안 받습니다. 이미 임대차계약상 해지 요건은 되는 것 같은데 확실히 하려면 내용증명효력을 받아놓는 게 좋다고 하더라고요. 이런 일은 처음이라 좀 어려운데 어떻게 해야할 지 막막합니다. 내용증명효력이 정확히 어떻게 되는건가요?

불법건축물철거 될 수도 있나요?

부모님에게 물려받은 토지가 있어서 주택을 지어서 올렸습니다. 그런데 그 토지가 전(田), 그러니까 논으로 되어 있어서 주택을 지으면 불법 건축물로 되더라고요. 사전에 허가받아야한다는걸 모르고 있었습니다. 뒤늦게 이 문제를 알게되어서 너무 난감합니다. 이런 경우에 불법건축물철거가 될 수도 있나요?

보증금반환소송을 청구하면 다 돌려받을 수 있나요?

저는 영세한 자영업을 운영중입니다. 그런데 업종변경을 위해 가게를 옮기려고 합니다. 임대차기간이 만료되었지만 새로운 세입자를 구하지 못했다는 이유로 보증금을 돌려받지 못하고 있습니다. 보증금반환소송을 청구하면 다 돌려받을 수 있을까요?어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있나요?

부동산변호사님 도움 필요해요. 임대인 동의없이 전대차를 하면 어떻게 되나요?

부동산변호사 자문 좀 구하고 싶은데요.. 임대인 동의 없이 전대차를 하면 어떻게 되나요? 상가 임대차 계약에서 임대인의 동의 없이 전대차를 진행하면 법적으로 어떤 문제가 발생하는지, 그리고 이를 해결할 수 있는 방법이 궁금합니다.

건설분쟁 해결 가능할까요? 도움 좀 주세요.

건설현장에서 하도급 업체와 공사비 정산 문제로 갈등이 생겼습니다. 계약서에 명확한 규정이 있는데 상대 측은 추가 공사 비용을 인정하지 않고 있습니다. 이런 건설분쟁에서 법적으로 저희가 취할 수 있는 최선의 대응 방안이 무엇인지 궁금합니다.

상가임대차분쟁이 발생하면 계약 해제·해지가 가능한가요?

상가임대차분쟁이 발생하면 임대차계약의 해제·해지가 가능한가요?  상가 임대차 계약에서 분쟁이 생겼을 때, 계약을 종료하거나 해지할 수 있는지 궁금한데요, 어떤 분쟁이 있어야 계약을 해제, 해지 할 수 있을까요? 상가임대차분쟁을 해결하려면 전문변호사를 선임해야하는지도 궁금합니다.

서울부동산변호사 있나요? 부동산 매각대금을 기한 내에 못내면 어떻게 되나요?

서울부동산변호사 있을까요.. 부동산 매각대금을 기한 내에 못 내면어떻게 되나요? 부동산을 구매했는데 매각대금을 기한 내에 지급하지 못하면 어떤 불이익이 있는지 궁금합니다. 서울부동산변호사 계시면 도움 좀 주세요.

집을 샀는데 전 주인이 나가지 않을 땐 토지인도소송 제기해야 해결되는거죠?

집을 샀는데 전 주인이 나가지 않을 때는 토지인도소송을 제기해야 해결되는 건가요? 전 주인이 퇴거하지 않으면 어떻게 해야 할지 머리가 너무 아픈데.. 법적 절차가 궁금합니다. 그리고 변호사 선임해야할지도 알려주세요.